[公开招标]J9九游会官方确定日常防水零星维修单位招标文件
一、项目所有人：J9九游会官方
地 址：宿迁市黄河南路399号
邮 编：223800
开户银行：宿迁市 工商银行 徐淮路分理处
帐 号：1116030509300003519
联 系 人：宗老师
联系电话： 0527—84202334
二、招标内容及要求：
1.招标内容：J9九游会官方日常防水零星维修施工单位，2家入围.
2.维修内容：每次立项预算在5000元以下的小额维修项目.考虑到各维修项目是否发生及发生多少工程量不明确，每次维修金额不超过5000元，按学校采购规定，此招标项目所有程序与细节由后勤部门负责。
3.维修工程量：甲方提供近三年年均维修工程量概算，提供2016年维修费用作为参考，防水维修共计15万元。
4.招标要求：
（1）常见的零星维修项目报价表见附件1，维修技术要求见附件2，若有疑问，可向招标方咨询（J9九游会官方后勤处基建科：84202334）。请投标方认真研究施工要求，并仔细踏勘现场，充分考虑九游官网入口j9日常零星维修工程量小且零散、地点分散的实际情况，科学合理报价。此报价一年内不变，每次维修均按此单价进行结算。此报价表以外的其它维修项目，由乙方根据维修具体内容进行报价，经甲方审核定价后实施。
（2）工程质保期：防水维修保修期为5年。
（3）所有维修项目需满足甲方提供的维修方案要求及现行施工规范要求。
（4）其他未尽事宜按照现行施工及验收规范实施。
5.合同期限：一年
三、投标须知
1.凡参加报价的单位或全权代理，必须是具有独立法人资格和相关施工资质的经济实体。
2.投标单位必须按照招标文件所规定的内容及要求进行投标并需仔细查看现场。
3.参加报价的单位或代理在认真阅读招标文件后须填写报价书和报价函（见附件），并提供以下证明及资料：
（1）投标人必须具有独立法人资格；投标人须具备防水专业资质；有较稳定的施工人员队伍，施工设备能满足工程维修需要,投标人委托的项目负责人必须能常驻现场负责施工管理。
（2）营业执照复印件；
（3法定代表人身份证明和法定代表人对业务代表的正式授权书（一个单位不得委托多人代理，一人不得代理多个单位，否则投标无效）；
4.报价书：其它各项取费项目由投标人自报，漏项自负，费用含在维修项目的报价单价中。
5.投标文件应字迹清晰、内容齐全、表达准确，不应有涂改。若有修改，修改处应加盖法人印章。
以上文件须注“J9九游会官方投标专用”，并加盖投标单位公章。
四、服务要求及合同主要条款
1.投标人委托的项目负责人代表投标人全权负责在J9九游会官方的日常零星工程维修工作，并负责该工程的审计结算和财务手续的办理，工程款打入投标人财务帐户。
2.维修任务安排：由于中标的两家单位在各项目上报价很难一样，甲方将安排该项报价低者进行施工，即低价者获得施工权。报价相同的根据施工质量信誉安排。女生公寓维修只能安排在上午半天实施，下午男工不能进女生宿舍楼施工。
3.维修量无论大小、难易，只要甲方安排，乙方在接到甲方维修任务3小时内要到达现场，紧急情况要确保1小时内到场，2天内报出书面维修方案和费用，在方案获得批准后立即实施，并在规定的时间内完成维修和验收，逾期要按项目总价的5%/天标准承担违约金。维修施工方要确保通讯工具24小时开通，在需要时能够执行甲方的加班要求。若乙方3次以上不能及时维修，甲方有权单方面终止合同并扣除履约保证金，且乙方需承担因此所造成所有损失。
4.保证在资质范围内对甲方零星工程进行施工，如自身资质不足，乙方必须在经甲方同意情况下委托具有相应资质的单位、专业队伍、专业人员负责实施，并对此负全责。
5.乙方在施工前，应对施工人员及相关人员进行安全培训及技术交底，保证施工器具、施工设备、施工材料及施工环境处于安全状态下，在工程实施期间乙方保证按照相关行业规范及安全条例进行操作，并做好防护，对施工过程中出现的给他人或自身造成伤害的一切安全事故负全责，要接受甲方监督。
6.乙方应按照施工方案及现行施工及验收规范进行施工，在每道工序完工后，并在隐蔽前应及时通知甲方管理人员到现场查看验收。
7.乙方施工过程中需使用电、水源，应事先与甲方取得联系，不得私拉乱接。
8.对于零星维修项目要做到一月一结账（节假日另议），避免过多积压。逾期不对帐或结帐的，甲方有权对超期项目不予支付。
9.乙方应做到文明施工，遵守规范，服从管理，杜绝野蛮施工，在施工过程中当天产生的垃圾尽量当日清理干净。施工结束后，乙方应对施工现场彻底清理，做到工完、料尽、场地清，清理出的建筑垃圾堆放到甲方指定的场地内，不得随意倾倒。否则，甲方可根据实际情况进行处罚或更换施工单位。
10.施工期间施工方需严格按规范操作，安全责任自负。施工方须自备硬质隔离围挡设施、警示标志等，满足室内外维修养护需要，并达到安全美观要求。
五、招标文件资料费以及投标保证金
投标单位在递交投标文件前必须交纳资料费100元及投标保证金10000元。资料费不退。中标单位的投标保证金自动转为履约保证金，待合同到期后无息退还。未中标单位投标保证金在本次投标活动结束后予以无息退还，但出现下列情况之一的，投标（履约）保证金将不予退还：1.在截止日期后送交投标文件的；2.中标而拒绝签订合同的；3.中标后未履行标书规定全部义务的；4.签订合同后擅自转包他人的。
六、投标文件的递交及资质等有关证件审查
1.、投标文件一式二份，正本、副本封装于文件袋内，并在封签处加盖投标单位公章。投标文件封面上应注明：（1）招标单位名称；（2）投标单位名称；（3）投标项目。
2.有下列情况之一，其投标文件视为无效。
（1）投标文件未按规定密封的；
（2）投标文件未盖单位公章或没有授权人签字的；
（3）投标文件未按规定要求、格式编写或字迹模糊、难以辩认的；
（4）投标文件逾期送达的；
（5）未按规定设计投标文件；
（6）投标文件的内容弄虚作假的；
（7）未交纳投标保证金的；
（8）未能提供相关的资质证书。
七、定标原则
1.投标文件应完整无缺，符合投标文件规定的要求格式。
2.投标单位实力、规模、业绩以及诚信程度等。
3.满足招标文件的要求，保证质量和施工时间，费用报价合理。
4.能够为招标单位提供满意的质保期限和优惠服务。
5.招标单位有权不接受不合理的低标价。
6.对未中标者不作解释，投标文件不退还。
八、招标日程安排
1.发标时间： 2018年 3 月28 日
2.递交投标文件截止时间： 2018年 4 月 18 日下午4：00前
3.投交地点：J9九游会官方行政楼二楼105室
4.开标时间： 2018年 4 月 18 日下午4：00
5.开标地点：J9九游会官方行政楼二楼会议室
6.开标时邀请所有投标人参加。
J9九游会官方
2018年 3月28 日
附件：
J9九游会官方日常零星维修常见项目报价单
单次维修金额在1-5000元之间
标段二：防水维修部分
序号
| 维修项目
| 预计全年累计工程量（仅作为参考）
| 最高控制价
| 施工单位报价
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1
| 卫生间、洗漱间、阳台防水维修：包工包料，维修方案及要求见附件。由于维修房间有人居住，维修卫生间、洗漱间每间工期不能超过2天，维修阳台水管周围渗漏只能一天。
| 维修洗漱间渗漏每间单价，包工包料
| 40间
| 760元/间
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维修卫生间渗漏每间单价，包工包料
| 110间
| 820元/间
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维修阳台水管周围渗漏每管道单价，包工包料
| 60个
| 300元/个
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2
| 小面积屋面防水维修：铲除屋面旧的防水卷材并清理干净，喷底油待干燥后铺贴聚酯胎改性沥青防水卷材（4mm厚 -20℃度带皱面铝箔），
| 按维修面积（附加层和上返部分按展开面积计算）报每平方米单价，包工包料
| 200平方米
| 90元/平方米
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1.卫生间渗漏：将渗水卫生间对应的上层卫生间全部拆除，拆除至混凝土楼板面，将垃圾清除出场，包括蹲便器、水管、地砖、混凝土，基层清理干净后做2cm厚的1:3水泥砂浆找平层，待硬化干燥后做堵漏灵两道，厚度3mm，然后做JS防水涂料两遍厚度2mm，干燥后安装蹲便器，回填后做4cm厚1:3水泥砂浆找平层，然后铺贴地面砖，将卫生间恢复原貌。
2.洗漱间渗漏：将渗水洗漱间对应的上层洗漱间全部拆除至楼板面，包括地漏、水管、地砖等，清理干净后将垃圾清运出场，做1:3水泥砂浆找平层，硬化后做堵漏灵两道，厚度3mm,干燥后做JS防水涂料两遍，厚度2mm，最后安装水管、地漏等，做3cm厚水泥砂浆找平层铺贴地砖，将洗漱间恢复原貌。
3.阳台水管周围渗漏：将锈蚀的钢套管拆除，在管道周边切槽，深度4-5cm,用堵漏灵堵漏，涂刷JS防水涂料，待干燥后在管边周围做2cm聚氨酯密封膏，用1:3水泥砂浆抹平压光。