[公开招标]J9九游会官方19#学生公寓、政法学院办公楼（一）、2#教学楼2502教室等屋面防水维修项目公开招标文件
一、项目所有人：J9九游会官方
地 址：宿迁市黄河南路399号
邮 编：223800
开户银行：宿迁市 工商银行 徐淮路分理处
帐 号：1116030509300003519
联 系 人：朱向春
联系电话：0527-84201696 84202334
二、项目内容及维修方案
1、项目内容:
标段一：19#学生公寓屋面防水维修。
标段二：政法学院办公楼（一）屋面及外墙防水维修
标段三：2#教学楼2502教室屋面防水维修
标段四：3#外教楼屋面漏水维修
2、维修方案:
标段一：19#学生公寓屋面防水维修。
（1）女儿墙破损部位砸除后修复。
（2）重新做屋面排气系统，具体做法：a.东西方向需布置两道，南北方向的排气管道间距不大于6米。b.开纵横向200mm宽沟槽，埋设排气系统（直径50PVC管打梅花孔）间隙用20mm石子填充，表面用1：3水泥砂浆封堵。c.用110PVC管接出屋面400mm，端部做成倒“U”型。
（3）女儿墙阴角部位做成圆角，并在距屋面30cm高处切槽（槽尺寸为5cm*5cm，槽内粉刷光滑），以备卷材入槽收口，有反檐的可以不开槽。如用压条收口可以不开槽。
（4）铺贴改性沥青防水卷材（4mm厚-20℃度带皱面铝箔），施工时严格控制基层处理（清理、修补、涂刷基层处理剂等），若现有屋面起沙达不到铺贴卷材要求的位置，需先做2CM厚1：3的砂浆找平层。附加层施工，施工时需要暂时移除的设施，完工后必须恢复。
（5）因为该屋面是上人屋面，要求投标人采取措施保护屋面卷材（不得采用在卷材表面浇筑混凝土之类似大幅增加屋面荷载的方案），所以因正常使用导致的人为卷材损坏在保修范围内。
（6）对屋面其他导致漏水的原因进行处理。
（7）采取措施处理落水口和地漏，地漏更换为新铸铁地漏。
（8）由于屋面烟道口漏水严重，需对屋面所有烟道口进行改造：原烟反檐以下部分不要求重新砌筑，但要重新粉刷，反檐以上部分的砌筑参照11#、12#学生公寓屋面烟道，最终屋面所有改造过的烟道口要整齐统一。
（9）工程量：各投标单位须到现场查看，工程量自行测量，漏项自负，学院提供的屋面投影参考面积为1550㎡。
标段二：政法学院办公楼（一）屋面及外墙防水维修
（1）女儿墙破损部位砸除后修复。
（2）重新做屋面排气系统，具体做法：纵横向各开两道200mm宽沟槽，埋设排气系统（直径50PVC管打梅花孔）间隙用20mm石子填充，表面用1：3水泥砂浆封堵，用110PVC管接出屋面400mm，端部做成倒“U”型，表面用水泥砂浆封闭。
（3）女儿墙阴角部位做成圆角，卷材上翻高度不低于30cm .
（4）铺贴改性沥青防水卷材（4mm厚-20℃度带皱面铝箔），施工时严格控制基层处理（清理、修补、涂刷基层处理剂等），若现有屋面起沙达不到铺贴卷材要求的位置，需先做2CM厚1：3的砂浆找平层。附加层施工，施工时需要暂时移除的设施，完工后必须恢复。
（5）对屋面其他导致漏水的原因进行处理。
（6）采取措施处理落水口和地漏，地漏更换为新铸铁地漏。
（7）将东、西及南立面墙上的分隔缝及裂缝处切3cm宽槽，深度至砖或混凝土表面（如遇粉刷层松动或破损严重处需铲除粉刷层后用防水砂浆重新粉刷），槽内清理干净后用堵漏灵封堵，并将维修区域内的所有外墙用K11防水涂料涂刷3遍（窗边渗漏一并处理），待干燥后涂刷原外墙弹性乳胶漆（含分隔缝处理），使墙面恢复原貌。乳胶漆品牌要求为立邦。
（8）工程量：各投标单位须到现场查看，工程量自行测量，漏项自负，学院提供的屋面投影参考面积为230㎡，外墙参考面积约350㎡.
（9）本项目采取总价包干的方式，即完成渗漏维修项目所需的材料、人工、税收等一切费用，漏项自负。
标段三：2#教学楼2502教室屋面防水维修
（1）将圆形屋面顶部所有老化的防水卷材（边口及中间部位）拆除后重新铺贴改性沥青防水卷材（4mm厚-20℃度带皱面铝箔，胎体要求为聚酯胎），卷材铺贴宽度与原屋面卷材一致，但外边口的卷材要求外口贴至墙体裂缝以下位置（将裂缝完全覆盖）。
（2）彩钢瓦锈蚀部分切除后修补，并用密封胶密封；加固松动的瓦条，所有瓦条两侧涂刷彩钢瓦屋面防水专用胶。
（3）工程量：各投标单位须到现场查看，工程量自行测量，漏项自负，学院提供的需铺卷材参考面积为90㎡，彩钢瓦屋面参考面积270㎡.
（4）本项目采取总价包干的方式，即完成该渗漏维修项目所需的材料、人工、税收等一切费用，漏项自负。
标段四：3#外教楼屋面漏水维修
（1）将屋面南北天沟内、楼梯间顶、9个北阳台的旧防水卷材全部铲除，清理干净，重新铺贴改性沥青防水卷材（4mm厚-20℃度带皱面铝箔，胎体要求为聚酯胎）。
（2更换屋面的镀锌铁皮的伸缩缝和破损的屋面瓦。
（3）修复屋面平台有裂缝的女儿墙。
（4）工程量：南天沟105㎡，北天沟60㎡，伸缩缝：9.8m X 0.4m，阳台120㎡。
（5）本项目采取总价包干的方式，即完成该渗漏维修项目所需的材料、人工、税收等一切费用，漏项自负。
三、质保，
本工程保修期为5年，保修期内发生质量问题由乙方免费维修。
四、投标须知
1、投标单位或全权代理，必须是具有独立法人资格的经济实体。
2、投标单位或代理须提供以下证明及资料：（1）营业执照副本及复印件；（2）企业资质及项目经理资质；（3）安全生产许可证、企业组织代码证、项目授权书及其它有关资质证件；（4）法定代表人身份证明和法定代表人对业务代表的正式授权书（一个单位不得委托多人代理，一人不得代理多个单位，否则投标无效）；（5）企业基本情况、拥有资产、专业技术人员情况介绍、企业业绩等介绍。
以上文件须注“J9九游会官方报价专用”，并加盖报价单位公章。
3、投标人需具有防水施工专业资质或具备房屋施工总承包资质（承包工程范围含防水施工）。
五、投标要求
1、投标人必须认真查看现场，详细复核确认工程量，甲方给定的参考面积为屋面维修部分的水平投影面积，该工程量仅供投标人参考，如因投标人查看或测量不详细，造成损失，自行承担。
2、投标文件中要按标段明确维修方案中所列各项的单价、工程量和总价。卷材面积（工程量）仅按铺贴卷材部分的屋面水平投影面积计算，即搭接、附加层、施工损耗以及女儿墙、排气管四周的上返高度所增加的卷材面积不另外计算，报价时候考虑在水平投影面积内。
3、投标文件中要有针对本项目的施工方案，针对性强，不得使用万能文本代替，如出现与本项目无关内容，甚至是其它项目的内容拷贝到此，视为废标。
4、报价时带不小于30*30卷材样品及质保资料，对不提供样品或提供样品不满足不满足招标文件要求的视为废标。施工时卷材需送检合格后才能使用，检测费由施工方承担。
六、投标材料的递交及资质等有关证件审查
1、投标文件要求正本一份，副本二份，正本、副本分别封装于文件袋内，并在封签处加盖投标单位公章。
2、有下列情况之一，其报价视为无效。
（1）投标文件未按规定密封的。（2）投标文件未盖单位公章或没有授权人签字的；（3）投标文件未按规定要求编写或字迹模糊、难以辩认的；（4）投标文件逾期送达的；（5）未按规定报价的；（6）投标文件的内容弄虚作假的；（7）未能提供相关的资质证书原件的。
七、费用
投标人领取招标文件需交纳资料费100元（不退还），投标保证金4000元（未中标一个工作日内退还，中标的，转为履约保证金）。如出现下列情况之一的，招标人有权扣除投标保证金：1、不按规定时间来学院签定施工合同，逾期48小时的；2、拒绝签订合同的；3、未履行全部施工合同约定工作量的；4、签订合同后擅自转包他人的。
八、评定依据: 经评审合格的，合理低价中标 。
1、投标材料完整无缺，符合规定的要求格式，报价合理。
2、投标单位的实力、规模、业绩以及诚信程度等。
3、满足各项技术和有关规定范围的要求，保证质量和施工时间。
4、能够提供满意的质保期限和优惠服务。
5、85%的成本约定。
九、工序质量报验如下要求
1、进场卷材必须质保材料齐全，履行报验书面手续，并现场抽检送检合格。
2、排气管沟开挖完毕，填塞管材石子前，必须履行管沟规格尺寸的报验书面手续。
3、铺贴附加层前必须履行基层报验书面手续。
4、整体铺贴前必须履行附加层报验书面手续。
5、施工完成后履行固定资产验收。
6、甲方认为需要增加的其他隐蔽项目验收的。
以上各工序，如未履行书面报验手续擅自进行下一道工序施工必须无条件返工，否则乙方向甲方承担不低于1000元/次的违约金，拒不整改的，甲方有权终止合同，后果自负。
十、合同主要条款
1、工期要求：总工期 20 日历天。因本项目是屋面防水项目，在排气管施工过程中，如遇降雨势必产生严重漏雨，给下面学生造成财产损失。所以开工时间将由招标人根据天气情况随即确定（认为会有5日以上无降雨可能的情况），在开工指令下达5日内必须完成排气管的全部施工项目（此5日工期不得顺延），包括水泥砂浆封堵，否则乙方承担每标段2000元/天的违约金，造成损失的据实赔偿。
2、质量标准：合格
3、付款方式：工程竣工验收合格一周内付工程总款80%，并返还履约保证金，余款竣工满一年且无质量问题付10%，竣工满两年且无质量问题付5%，质保期满无质量问题付其余5%。债券不得转让，不得委托支付给第三方。
4、工期顺延：完成排气管施工后的的工期满足以下条件可以顺延：一周内非乙方原因停水停电累计超过8小时，不可抗力以及经甲方同意的其他原因造成工期延误的可以顺延工期，雨天顺延，不计误工费。延误总工期乙方承担每标段1000元/天的违约金。
6、乙方对工程中安全文明施工负责，并自行承担由此造成的一切损失或赔偿责任。
7、乙方应及时办理工程中各项变更签证，超过法定有效期甲方有权视乙方主动放弃此权限，不予认可。
8、乙方应在工程竣工后一周内提供两套工程资料及结算资料，否则甲方有权认为工程没有竣工，拒绝支付工程款。
十一、日程安排
1、察看现场截止时间：开标前一天
2、答疑截止时间：开标前一天
3、递交投标文件截止时间：2016年12月19日下午4:00前
4、投交地点：J9九游会官方行政楼105室
5、开标时间： 2016年12月19日下午4:00
十二、本文件由J9九游会官方审计处和后勤处负责解释。
J9九游会官方
2016年11月24日