一、项目介绍

1.项目名称：J9九游会官方校内商铺招租。

2.项目概况：位于学生第餐厅北侧副楼，面积约31平方米，经营业态：照相摄影、多媒体制作、扩印冲印、服装出租、庆典策划。

3.项目地点：J9九游会官方校内学生第二餐厅北侧一楼。

4.招标范围：按经营业态公开招租。

5.服务要求：

5.1 须提供近二年从事摄像摄影类经营的营业执照。

5.2 须具备专业服务资质，专业技术人员。

5.3 从业人员持有有效健康证及详实人员信息。

5.4 从专业角度为消费者提供自身服务能力和工艺水平的样片。

5.5 不得私自保存或泄露消费者的个人隐私等信息。

6.经营方案基本要求：中标人为直接运营主体，具备一定经营能力和经济实力，具有良好的信誉和口碑并提供以下资料：

6.1 投标人须提供经营方案，卫生、防疫、人员、安全管理等；

6.2 经营案例；

6.3 经营中的应急预案；

6.4 须有完善的售后服务方案、可执行性强的售后服务流程。

6.5 承诺在公开明显的区域张贴服务标准、价格。

6.6 承诺在公开明显的区域张贴不出售、提供假冒伪劣产品。

6.7 承诺不从事违法、国家明令禁止等违规经营活动。

6.8 承诺不得以任何理由办理各种会员卡、发放代金券等及充值业务。

7.需注意事项：

7.1 商铺租期定为三年，如遇学校搬迁或规划调整，合约自然解除。

7.2 租金一年按12个月交纳，一年一付。

7.3 为中标人提供必要的装修过渡期，装修费用自理但装修方案需得到招标方的认可。

7.4 中标人不得对该场所进行分割、转租、转让或其他违法经营活动；经营过程中，经营业态不得变更；经营期间不得办理各种会员卡、发放代金劵（纸质或电子）等行为；如有违约，终止合同。

二、投标人要求

参加本次投标的单位或自然人须具备：

1.在中华人民共和国境内注册的公司、企业或自然人。

2.未列入国家失信记录名单，近三年无经营异常记录及受到政府部门重大行政处罚者（提供声明函原件）。

2.1信用信息查询渠道为：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）；

2.2信用信息查询截止时点：评审结束前。

2.3信用信息查询记录和证据留存的方式：评审现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。

2.4信用信息的使用规则：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次招标。

3.收费标准实行明码标价，不高于周边市场价格，支付统一纳入学校聚合支付平台。

4.从业人员必须持有健康证，要文明经营，热情服务。

5.经营过程中发生的水费、电费、税金等由承租人（单位）自行承担。

6.自主经营、自负营亏，独立承担与经营相关的经济、法律责任。

7.经营过程中，保持环境整洁、干净、优雅，不得在店外张贴海报、广告等。严禁超范围或店外经营，严禁超范围经营。

8.承租人自行承担税金、卫生、防疫、文化、用工等费用并承担与之有关的一切法律责任，与校方无关。

9.自觉遵守国家各项法律、法规和J9九游会官方的各项规章制度，自觉接受上级部门及学校各职能部门的管理、监督、检查。

10.消防要求：所使用的电器设备必须达到国标要求；配备必要的消防设备；严禁占用、堵塞消防通道，遮挡消防设施（标识）；积极参与消防培训；店内布线规范，严禁私拉乱接。

11.门牌标识按规定报备，统一制作，费用自理。

12.店铺不得使用电子显示屏。

13.本次招租的房屋为J9九游会官方所有公用房产，如遇政府行为改造和迁移、学校规划的扩建及征用相关事项以及房屋使用性质发生变化，承租人应无条件予以配合迁移或撤出，合同随即终止。

14.房屋的一切情况均以实地现状为准，参加公开招租的单位务必于报名前看清和了解所招租房屋的现状及瑕疵。参加公开招租者一旦报名，即表明已了解并认可所招租房屋的品质及瑕疵等一切情况，我方不保证所招租房屋品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。

15.承租人在租用房屋期间须严格遵守报名时招租范围内的经营项目，如在租期内更改营业项目或范围，则视为承租方违约，合同终止。

16.商铺改造、装修必须符合学校统一规划和设计要求，所发生的费用由承租人自理。经营过程中产生的水电费等，由承租人自行承担。

17.凡被九游官网入口j9列入不诚信名单或暂停投标资格的，以及提供虚假资料的将立即取消投标资格。

18.投标单位须缴纳投标保证金0.5万元，在投标前汇入指定银行账户：

名称：J9九游会官方

开户银行：建行宿迁分行营业部；

账号：32001778636051558861；

招标完全结束后5个工作日内办理无息退款手续；中标单位在签订合同前须缴纳0.5万元履约保证金。

19.中标单位在中标公告发布的5个工作日内完成本次招标项目所需缴纳的各种费用，否则按弃标处理，投标保证金不退。

20.招标文件规定的其他要求。

三、报价须知

1.竞价人的报价以元为单位，保留整数，最低年租金 3 万元起。

2.投标单位应符合行业规范，具有履行合同条款的能力和义务。

3.投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证全部资料的真实性，使其投标对招标文件作出实质性的响应，否则，其将导致废标。

4.投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等。

四、报价时所提交的资料

1.报价及业绩一览表

2.法定代表人资格证明书

3.授权委托书

4.营业执照

5.需提供合同、证书、资格证书等复印件

6.遵守校方相关管理规定的承诺函

7.提供投标保证金缴款凭证

8.信用查询结果及声明函

9.其他资料等。

投标人应将投标文件密封在投标专用袋中，封口处应加盖骑缝章和法人签字。封皮上均应写明：

致：J9九游会官方

项目名称：J9九游会官方校内商铺招租

注明：“请勿在开标时间之前启封”

投标人名称、联系人姓名和电话

投标文件必须打印胶装成册，一正本二副本，手写无效，并加盖骑缝章和法人骑缝签名。

五、投标文件的提交截止时间及地点

投标文件提交截止时间：2022年 8 月 11 日 15:00:00，投标人应在截止日期前提交投标文件，逾期后果自负，不予受理。

提交投标文件地点：J9九游会官方东门北边传达室。

六、开标时间和地点

开标时间：2022年 8 月 11 日 15:00:00。

开标地点：J9九游会官方东门北边传达室

联系电话：  朱老师13151826668 朱老师13151810668